CASA ITRAM – Fantastique maison dans le Gironès

Le parking se trouve à quelques mètres, à l’extérieur de la maison et est totalement gratuit.

Entrée dans la propriété par une porte piétonne en verre située dans une rue calme et peu fréquentée. Nous accédons à l’entrée de la maison par des escaliers où nous trouvons un hall d’entrée extérieur plein de charme.

Entrée à l’intérieur par une porte en bois donnant accès à un hall d’entrée intérieur, très lumineux, avec une grande baie vitrée latérale en verre des deux côtés, avec vue sur le salon et l’extérieur. Cette zone sert de distributeur pour le reste des pièces de la maison. L’intérieur est réparti sur deux étages reliés par des escaliers.

PREMIER ÉTAGE

Cet étage bénéficie de beaucoup de lumière grâce à de grandes fenêtres. Le noyau central se trouve dans le salon-salle à manger avec une cheminée décorative qui donne un accès direct à la terrasse/porche et au jardin, à travers des fenêtres coulissantes qui permettent à la lumière et à l’air d’entrer pendant les mois d’été, transformant l’espace en un seul. On accède à une deuxième salle à manger-salon qui se connecte avec la cuisine “open concept” à travers des armoires passe-plat. La cuisine est très bien équipée avec un accès à une terrasse latérale.

Dans la zone de nuit, on trouve la chambre suite avec un grand lit double, un petit bureau, un accès à la terrasse et une salle de bain complète avec douche. Il y a une deuxième chambre avec deux lits individuels et un accès à la terrasse. Une autre salle de bain complète avec douche est également disponible.

Toutes les chambres, tant celles du premier étage que celles du rez-de-chaussée, disposent d’air chaud et froid à travers des aspirations intégrés et len prenant soin de tous les détails, avec des poutres en bois dans un style rustique mais moderne.

REZ-DE-CHAUSSÉE

Nous accédons par l’escalier et trouvons une chambre familiale avec un lit double et un deuxième espace fermé avec un lit simple et un bureau. Une autre chambre avec deux lits simples. Salle de bain complète avec douche. Et une buanderie avec évier, lave-linge, sèche-linge et séchoir d’intérieur.

EXTÉRIEUR

L’extérieur de la maison est situé dans une zone élevée, ce qui lui confère une grande intimité par rapport aux autres voisins, beaucoup de lumière, de calme et de tranquillité, ainsi que de belles vues. Cette zone est reliée à la maison des propriétaires, mais chacun a sa propre zone. Il y a un espace chill-out avec des canapés, des fauteuils, une table ronde extérieure et des chaises. Le jardin est partagé avec les propriétaires, bien qu’ils soient très respectueux et attentionnés. C’est là que se trouve la piscine sur un sol en bois et avec des chaises longues. À l’extrémité du jardin, il y a un troisième espace couvert avec une grande table en bois, des barbecues en briques et un coin cuisine avec un évier. Cet espace peut être utilisé sans problème, mais il est nécessaire de demander l’autorisation préalable des propriétaires.

Toute la partie extérieure est éclairée et constitue un endroit idéal pour se détendre pendant les soirées d’été.

Grande et lumineuse cuisine équipée de tous les appareils électroménagers et ustensiles nécessaires : plaque vitrocéramique, zone d’évier, lave-vaisselle avec plusieurs compartiments, réfrigérateur, four, micro-ondes, bouilloires, grille-pain, presse-agrumes, bouilloire électrique, machine à café Nespresso Krups, couverts, assiettes, verres, armoires passant vers le salon. Terrasse et vue.

1 salle à manger – salon avec cheminée décorative, grande table en bois et chaises, canapés, fauteuils, TV, lampe sur pied, fenêtre avec accès ouvert sur le jardin.

1 petite salle à manger – salon avec petite table en bois et chaises, canapé, fauteuil, TV et accès aux deux terrasses extérieures, fenêtre avec accès ouvert sur le jardin.

4 chambres:

Suite. Premier étage. Grand lit double, tables de chevet, bureau, placards. Salle de bain privée avec douche, WC, bidet et évier. Terrasse latérale extérieure.

Chambre 2. Premier étage. Deux lits simples, armoire. Terrasse latérale extérieure.

Chambre 3. Rez-de-chaussée. Chambre triple avec lit double, placards, table de nuit et lampes de lecture. Deuxième espace privé avec porte, un lit simple et un bureau.

Chambre 4. Rez-de-chaussée. Chambre avec deux lits simples, placards et table de nuit.

2 salles de bain communes: douche, évier, WC, papier toilette et serviettes.

Confort: lave-linge, ventilateurs avec air chaud et froid. Wifi dans toute la maison.

Extérieur: porche équipé de meubles d’extérieur. Terrasse avec vue. Jardin avec pelouse et piscine extérieure avec transats. Espace barbecue avec porche couvert en bois, grande table avec chaises, espace cuisine avec évier et armoires et barbecues en briques (il est nécessaire de demander une autorisation préalable pour utiliser cet espace).

Casa Itram est située dans le quartier résidentiel et très calme de Palau, dans la ville de Gérone. La zone offre toutes les commodités nécessaires, telles qu’un supermarché et arrêt de bus. Très proche du centre-ville et de la vieille ville, à 10 minutes en voiture ou 35 minutes à pied. Gérone conserve de nombreux témoignages de son long passé et un patrimoine monumental exceptionnel, concentré principalement dans une zone relativement petite délimitée par la rivière Onyar et les anciens remparts. Elle offre une grande culturelle, gastronomique et de loisirs, qui ne laisse pas indifférent ceux qui la visitent.

Emplacement stratégique, bonne connexion avec l’autoroute, qui permet de découvrir une grande partie du territoire des comtés de Gérone pendant les 365 jours de l’année, aussi bien pour les amateurs de montagne que de plage.